İnşaat maliyetleri rekor kırıyor, konut fiyatları %100 artacak

Leyla İLHAN

İnşaat maliyet endeksinde artışlar rekor kırıyor. Ocak ayında yüzde 30, nisanda 40’ın üzerine çıkan materyal fiyat endeksindeki artış, haziran ayında yüzde 53,70’e ulaştı. TÜİK tarafından açıklanan 2021 yılı Temmuz ayı inşaat maliyet endeksinde artış oranı yüzde 56.42 düzeyine yükseldi. Personellik endeksi de yıllık bazda yüzde 21,18 arttı. Konut üreticilerine nazaran gereç kaynaklı artışlar, konut fiyatlarını bu yıl içinde yüzde 100 artıracak.

“Devlet artışlara karşı tedbir almalı”

Maliyet artışlarının konut bölümüne tesirlerini pahalandıran İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) İdare Heyeti Lideri Nazmi Durbakayım, bugüne kadar bir formda karlarından feragat ederek yansıtamadıkları maliyet artışlarını, artık 2021 yılında konut fiyatlarına yansıtmak zorunda kaldıklarını söyledi.

Halihazırda artışı yüzde 50 oranında fiyatlara yansıttıklarını belirten Durbakayım, “Ardı gerisi kesilmeyen bu artışlardan ötürü fiyatlarda yıl sonuna kadar yüzde 40’ları aşan yeni yükselişler olabilir. Böylelikle toplam artış yüzde 100’ü bulur.” dedi.

Fakat bu öngörünün mevcut artış oranlarına nazaran planlandığını söz eden Durbakayım, artışların yüksek olması durumunda yansımalarında daha yüksek olabileceğini kaydetti.

Maliyet kaynaklı fiyatlar artarken, müteahhidin yeni projeye başlama iştahının azaldığını söyleyen Durbakayım, “Konut azlığından ötürü da fiyatlarda artış olabilir. Münasebetiyle devletin çimento, beton ve demir fiyatlarına karşı tedbir alınması ve faizi düşürmesi lazım. Demirin tonu 7 bin TL’ye geldi. Artık bu noktada inşaatçının yapacağı bir şey kalmadı.” diye konuştu.

İNŞAAT GEREÇLERİ FİYATI

Ağustos 2020 Ağustos 2021 Fark

1-Çimento-Torba 12 TL 26 %116,76

2- OSB (15 MM)-M2 44 bin 87 TL 96 bin 15 TL %114,29

3-İnşaat Demiri-Ton 3 bin 850 TL 7 bin 350 TL %90,91

4-C30 hazır beton-M3 18 bin TL 34 bin TL %88,89

5-Seramik vitra-M2 45 TL 75 TL %66,67

6-Alüminyum profil-Kg 26,50 TL 43 TL %62,26

7-Membran-M2 12 TL 19 TL %58,33

 

  • Leave a Comment